OPH COULOMMIERS, dont le siège est situé 13 Allée de la Rotonde, 77120 Coulommiers, identifié sous le numéro SIRET n° 27770007600023, représenté par Madame [ Prénom et NOM ], en qualité de Directrice Générale.
ET
LES MEMBRES TITULAIRES DU COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE DE L’OPH COULOMMIERS ci-après désignés et qui se sont prononcés lors de la réunion du comité social et économique du 27 juin 2025, à savoir :
Titulaires : [NOMS et PRENOMS]
d’autre part,
Il a été convenu ce qui suit :
Article 1 – Objet
Le présent avenant a pour objet de modifier l’accord d’entreprise relatif à la classification des emplois, signé le 27 juin 2025, afin d’y intégrer un nouvel emploi créé au sein de l’entreprise : Référent Technique Bâtiment et Patrimoine.
Article 2 – Création du nouvel emploi
Dans le cadre d’une réorganisation interne des services techniques, il a été décidé de créer un nouvel emploi intitulé :
Référent Technique Bâtiment et Patrimoine
Cette évolution vise à renforcer la structuration et la maîtrise technique des activités liées à la maintenance et à la gestion du patrimoine bâti, en répartissant plus clairement les missions et les responsabilités au sein de l’équipe.
Détail de la cotation :
Nouvelle Classification
Nouvel Emploi
Cotation Totale
Autonomie
Responsabilité
Coopération
Dimension relationnelle
Technicité
Connaissances
7
REFERENT TECHNIQUE BÂTIMENT ET PATRIMOINE
29 6 5 4 3 6 5
Article 3 – Entrée en vigueur
Le présent avenant entre en vigueur à compter du 1er février 2026 , après accomplissement des formalités de dépôt prévues par le Code du travail (dépôt sur la plateforme TéléAccords et transmission à la DREETS).
Article 4 – Dispositions générales
Toutes les autres dispositions de l’accord d’entreprise relatif à la classification des emplois du 27 juin 2025 demeurent inchangées.
Fait à Coulommiers, le 26/11/2025
La Directrice générale
[NOM et PRENOM]
Les membres titulaires du Comité Social et Economiques :
Titulaires : [NOMS et PRENOMS]
ANNEXE - NOUVELLE FICHE D’EMPLOI
FICHE EMPLOI
RÉFÉRENT TECHNIQUE BÂTIMENT ET PATRIMOINE (F/H)
CLASSIFICATION : 7
Postes rattachés :
Référent Technique Bâtiment Et Patrimoine
MISSION
Le référent technique bâtiment et patrimoine assure le suivi, la maintenance et l’amélioration du patrimoine bâti de l’organisme. Il veille à la conformité, à la sécurité et à la durabilité des installations et bâtiments, en intervenant sur le terrain et en pilotant les prestations confiées aux entreprises. Il est force de proposition opérationnelle, proposant des solutions adaptées pour répondre aux besoins techniques et aux problématiques rencontrées, en conformité avec les recommandations en vigueur.Il contribue à la qualité du service rendu aux locataires, à la préservation des biens et à l’optimisation des ressources techniques.
ACTIVITÉS PRINCIPALES
Surveillance et contrôle du patrimoine
Réaliser des inspections régulières, identifier les anomalies et évaluer les besoins d’intervention.
Suivi des travaux et prestations
Coordonner les entreprises, contrôler la conformité des interventions, veiller au respect des délais et à la qualité des réalisations.
Maintenance courante :
Effectuer les réparations dans le cadre des compétences et habilitations détenues.
Gestion réglementaire et sécurité
Contribuer à la mise en conformité des bâtiments et à la prévention des risques techniques.
Participation aux projets d’aménagement ou de rénovation
Apporter une expertise technique dans le cadre des opérations programmées.
Relation avec les locataires et usagers
Assurer un lien de proximité et favoriser un climat de confiance, notamment lors des interventions techniques.
COMPETENCES TECHNIQUES
Connaissance générale des techniques du bâtiment (gros œuvre, second œuvre, électricité, plomberie, chauffage, ventilation).
Compréhension des normes et réglementations liées au bâtiment, à la sécurité et à l’accessibilité.
Connaissances approfondies en pathologie du bâtiment et en procédures de maintenance.
Maîtrise des outils de suivi et de reporting technique.
COMPETENCES TRANSVERSES
Capacité à diagnostiquer et analyser des situations techniques.
Organisation, planification et suivi d’activités.
Rigueur et sens du détail dans le contrôle de la conformité.
Communication claire avec différents interlocuteurs (internes et externes).
